Diagnostic PLOMB

Repérage rigoureux de la présence de plomb pour prévenir tout risque d’exposition et assurer la conformité réglementaire.

Diagnostic Plomb : prévenir les risques d’exposition dans les bâtiments anciens

Le diagnostic plomb, aussi appelé Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), vise à détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements d’un bâtiment. Ce matériau, largement utilisé dans les constructions anciennes, peut encore être présent dans de nombreux logements construits avant 1949.

Ce diagnostic consiste à réaliser une inspection des surfaces accessibles du bien afin d’identifier les revêtements susceptibles de contenir du plomb. À l’aide d’un appareil à fluorescence X ou par prélèvements, le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb et évalue l’état de dégradation des revêtements. Cette analyse permet de repérer les zones à risque, notamment celles où les peintures s’écaillent ou se dégradent.

Le diagnostic plomb est essentiel pour prévenir les risques d’intoxication, notamment chez les enfants et les femmes enceintes, l’ingestion ou l’inhalation de poussières de plomb pouvant entraîner de graves problèmes de santé. Il permet également d’adapter les travaux en toute sécurité en limitant la dispersion des particules dangereuses.

Obligatoire dans certains cas comme la vente ou la location de biens anciens, il constitue également obligation avant des travaux ou une démolition. Il garantit la sécurité des occupants et des intervenants tout en assurant la conformité du bien aux exigences réglementaires en vigueur.